Check Defect Rumah

Laporan Aduan Kerosakan dan Kecacatan Rumah / Check Defect

Ini merupakan servis terbaru dari team rekapasang. Kami membantu kepada tuan rumah yang mahu kami jalankan pemeriksaan untuk masuk ke rumah baru.

Check Defect Rumah Baru

Untuk servis ini, kami akan lawati rumah, check defect dan pihak kami akan keluarkan Laporan Kerosakan dan Kecacatan Rumah. Servis ini kami berikan kepada tuan rumah yang mahu mengisi aduan kerosakan dan kecacatan rumah baru.

Tuan rumah akan menerima:

  1. Laporan kecacatan beserta gambar. (lokasi defect + gambar)
  2. Surat kepada pemaju.

Skop Check Defect Rumah Baru

  1. Kecacatan dinding & lantai
  2. Kecacatan jubin
  3. Kecacatan pintu & tingkap
  4. Kecacatan cat
  5. Paip air & aksesori
  6. Periksa tekanan air / kefungsian
  7. Periksa kefungsian plug elektrik
  8. Periksa air bertakung
  9. Kesan bumbung bocor pada siling
  10. Kecacatan siling
  11. Kecacatan dinding
  12. Pemeriksaan luar/keliling rumah
  13. Dan lain-lain (jika difikirkan perlu)

Tiada Dalam Skop Check Defect Rumah Baru

  1. Panjat bumbung untuk check atap
  2. Check detail struktur
  3. Check jenis wayar elektrik & jenis sambungan wayar

.

Standard Dan Kelayakan

Bagi menjalankan kerja check defect rumah baru pemilik kediaman, kami merujuk dan menggunapakai panduan standard kualiti berdasarkan CIS 7 atau kini lebih dikenali sebagai QLASSIC. QLASSIC adalah singkatan kepada Quality Assessment System for Building in Construction Works atau Sistem Penilaian Kualiti untuk Kerja Pembinaan Bangunan.

Walaupun merujuk kepada standard seperti di atas, laporan kami lebih menjurus kepada penandaan kerosakan/kecacatan rumah secara bergambar. Kami tidak menggunakan weightage percentage (markah) bagi setiap komponen kerosakan.

Bagi kami, adalah menjadi harapan pemilik kediaman untuk lebih perlu mengetahui jenis kerosakan/kecacatan rumah yang dibeli yang perlu dimajukan kepada pemaju untuk pemaju melaksanakan kerja pembaikan kerosakan/kecacatan.

Team checker kami terdiri dari 11 atau lebih jurutera awam (civil engineer) yang menjalankan kerja check defect ini secara fulltime/partime. Terdapat 2 orang daripadanya yang mempunyai title Ir (Professional Engineer). Terdapat juga beberapa orang lagi pemegang diploma kejuruteraan awam yang bekerja di Jabatan Teknikal di Malaysia bagi pengkhususan bangunan. Terdapat juga tambahan checker kami yang lepasan universiti yang bukan dari bidang teknikal dan telah diberi latihan. Secara keseluruhan, background kami ada jurutera perunding,jurutera tapak, jurutera awam dan penolong jurutera di Jabatan Teknikal, bekas building forensic, bekas kontraktor, lepasan universiti dan lain-lain.

Sehingga ditulis ini, kami telah membantu pemilik kediaman (secara terkumpul) menjalankan kerja check defect rumah baru melangkaui 700 buah rumah.

Disclaimer/Penafian

• Setiap checker mempunyai pengalaman yang berbeza.

• Setiap laporan yang disediakan oleh team kami adalah berbeza format mengikut checker. Walaubagaimana pun, segala kerosakan dan kecacatan diusahakan ditanda dan dicatit dengan jelas.

• Kami hanya menjalankan kerja check defect berdasarkan pemerhatian secara “surface” sahaja. Setiap laporan yang bakal dikeluarkan/diterima tidak boleh digunakan untuk dijadikan bahan bukti untuk kegunaan mahkamah dan perundangan. Pihak kami tidak diakreditasi oleh mana-mana pihak. Walaupun begitu, dengan pengalaman dan latarbelakang pendidikan kami percaya dapat membantu pemilik kediaman yang tiada masa atau tiada berpengalaman untuk menjalankan kerja kerja check defect ini.

• Kadar caj servis yang kami kenakan adalah berdasarkan skop penilaian yang kami fikirkan sesuai.